МЕНЮ САЙТА →
Срочная консультация
Оставьте свой телефон и мы перезвоним вам мгновенно!
Ваше имя
Ваш телефон
Нажимая кнопку «ОТПРАВИТЬ», вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности, условиями хранения и обработки персональных данных.
Подумайте, пока вы пытаетесь решить вопрос самостоятельно, ваш оппонент уже обратился к специалистам!
Оставьте свой телефон и мы поможем вам!
Ваше имя
Ваш телефон
Нажимая кнопку «ОТПРАВИТЬ», вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности, условиями хранения и обработки персональных данных.
Консультация юриста через видео-звонок WhatsApp, Viber, Zoom, FaceTime, Skype
Close

Взыскание неустойки с застройщика

юрист, как лечащий врач — должен быть высшей категории

Мы можем помочь

помогаем в вопросах:
взыскание неустойки за просрочку передачи помещения
взыскание неустойки за просрочку передачи помещения
взыскание стоимости переплаченной площади
взыскание стоимости переплаченной площади
внесение изменений в технический паспорт с учетом понижающего коэффициента технических характеристик площади балкона и общей площади квартиры
внесение изменений в технический паспорт с учетом понижающего коэффициента технических характеристик площади балкона и общей площади квартиры
Инфраструктура страны и г. Санкт-Петербурга в частности постоянно находится в движении и развивается в ногу со временем. Однако право гражданина на жилище, закрепленное в Конституции РФ, все чаще и чаще ущемляется недобросовестными застройщиками и кооперативами, мошенниками и аферистами. Так, например, заключаются многоуровневые сделки, где в итоге собственниками одного и того же жилого помещения являются абсолютно незнакомые друг другу люди, либо застройщик неограниченное количество раз переносит передачу имущества в собственность, уклоняется от подписания актов передачи имущества и выдачи ключей, требует дополнительные доплаты по неверно рассчитанному метражу жилой площади, банкротится и иными способами ущемляет права дольщиков.

Нередки случаи переуступки права требования на имущество, а также образование жилищных кооперативов, которые регламентируются уже не федеральным законом № 214-ФЗ, а иными нормами гражданского законодательства РФ.

Зачастую спорные моменты возникают в связи с юридической неподкованностью населения. При неправильном подходе юридические последствия могут быть необратимыми.

Этапы сотрудничества

4 простых шага для решения вашей проблемы
Заявка или звонок
оставьте заявку с кратким описанием вашего вопроса или позвоните нам
Запись на консультацию
наш юрист сделает уточнение по вашему вопросу и запишет вас на бесплатную консультацию к профильному юристу в офисе нашей компании
Консультация в офисе
в рамках консультации наш юрист разберет ваш вопрос, изучит имеющиеся документы, проведет правовой анализ ситуации и предложит пути решения
Подписание договора
после подписания договора возьмем на себя все обязательства по скорейшему и максимально эффективному решению вашего вопроса

Прайс-лист

на услуги юриста по ДДУ в Санкт-Петербурге

Выигранные дела - вместо отзывов

Занимаемся делом, а не разговорами. Посмотрите реальные решения судов.
Но если всё же хотите посмотреть или оставить отзыв, это можно сделать в Zoon, 2Gis и Яндекс.Картах
Защита прав дольщиков
Порядок работы
Юрист по ДДУ

Защита прав дольщиков

Инфраструктура Санкт-Петербурга и Ленинградской области постоянно развивается, и семьи стремятся купить комфортное жилье в современном доме. Однако недобросовестные застройщики зачастую пытаются обмануть доверчивого покупателя, мошенники пользуются уловками и совершают непрозрачные сделки, в результате которых на одну квартиру могут ошибочно претендовать несколько человек. Порой застройщик затягивает со сдачей жилого объекта, мотивируя свою халатность нехваткой рабочей силы, удорожанием стройматериалов, ссылаясь на ненадежных подрядчиков, может требовать доплату, девелопер может объявиться себя банкротом – рисков великое множество.

Порой собственник, еще не получивший ключи от новой квартиры, хочет переуступить недострой, или жильцы создают кооперативы. Непредвиденные ситуации могут сбить с толку граждан, не имеющих юридического образования, что послужит потерей квадратных метров без возмещения денежных средств.

Долевое строительство – одно из популярных и доступных форм сотрудничества между покупателем и девелопером. Существенный минус приобретение жилья в новостройке – в случае форс-мажора проблема возврата денег полностью ляжет на плечи дольщика, и только он сможет отстоять свои права.

Наши юристы гарантируют помощь в конфликте между заказчиком и строительной компанией по жилым объектам в СПб и Ленинградской области.

Порядок работы

Порядок работы с заказчиком:
  • Устная консультация, сбор и проверка всех документов;
  • Заключение договора на предоставление юридических услуг или оформление доверенности, чтобы представлять интересы клиента;
  • Составление искового заявления с учетом всех претензий;
  • Ведение дела в судебной инстанции;
  • Получение положительного судебного решения;
  • Контроль процесса до получения Вами денежной компенсации согласно исполнительному листу

Кроме основной денежной суммы, с девелопера можно взыскать:
  • Штраф до 50% от суммы присужденной компенсации;
  • Судебные издержки, все затраты должен оплатить ответчик – халатный застройщик;
  • Затраты на услуги нотариуса при оформлении доверенности;
  • Возмещение морального ущерба;
  • Разницу между измененной в сторону увеличения процентной ставкой по кредиту.
Однако недобросовестные застройщики продолжают прибегать к различным уловкам и могут предложить подписать акт о сдаче до официального ввода в эксплуатацию, подтвердить документально согласие заказчика на смещение сроков сдачи, могут вписать в акт незаконный пункт, указывающий на отказ от всех претензий к застройщику. Мы поможем тщательно проанализировать весь пакет документов, чтобы избежать проблем в будущем.

Юрист по ДДУ

Защита прав дольщиков – основная задача команды наших юристов, которые проводят сделки с недвижимостью и занимаются решением проблем с нерадивыми застройщиками.

Юридическая компания предложит готовые схемы выхода из трудных ситуаций. Мы не раз сталкивались с похожими конфликтами и в деталях отработали алгоритмы действий, подходящие для обманутых дольщиков. Юрист по ДДУ всегда заинтересован в удачном исходе дела, поскольку часто работает за процент. Наши специалисты помогут:
  • взыскать денежную компенсацию с застройщика за просрочку;
  • взыскать с девелопера стоимость переплаченной площади;
  • включить при банкротстве строительной компании требования о передаче квартиры в реестр кредиторов.
Результат работы нашей команды – денежные средства за просрочку на вашем счету. Мы не останавливаемся на получении исполнительного листа. Наша задача – возместить Вам моральные и материальные издержки. Не бойтесь угроз юристов строительной компании, не ведитесь на уговоры, Вы имеете полное право получить денежное возмещение за не вовремя сданный в эксплуатацию жилой объект.

Статьи от юриста по ДДУ

Возможно, вы найдёте ответ на свой вопрос в наших статьях
Made on
Tilda