Юридическая помощь по договору долевого участия в Санкт-Петербурге
Мы можем помочь
Нередки случаи переуступки права требования на имущество, а также образование жилищных кооперативов, которые регламентируются уже не федеральным законом № 214-ФЗ, а иными нормами гражданского законодательства РФ.
Зачастую спорные моменты возникают в связи с юридической неподкованностью населения. При неправильном подходе юридические последствия могут быть необратимыми.
Этапы сотрудничества
Прайс-лист
Выигранные дела - вместо отзывов
Защита прав дольщиков
Порой собственник, еще не получивший ключи от новой квартиры, хочет переуступить недострой, или жильцы создают кооперативы. Непредвиденные ситуации могут сбить с толку граждан, не имеющих юридического образования, что послужит потерей квадратных метров без возмещения денежных средств.
Долевое строительство – одно из популярных и доступных форм сотрудничества между покупателем и девелопером. Существенный минус приобретение жилья в новостройке – в случае форс-мажора проблема возврата денег полностью ляжет на плечи дольщика, и только он сможет отстоять свои права.
Наши юристы гарантируют помощь в конфликте между заказчиком и строительной компанией по жилым объектам в СПб и Ленинградской области.
Порядок работы
- Устная консультация, сбор и проверка всех документов;
- Заключение договора на предоставление юридических услуг или оформление доверенности, чтобы представлять интересы клиента;
- Составление искового заявления с учетом всех претензий;
- Ведение дела в судебной инстанции;
- Получение положительного судебного решения;
- Контроль процесса до получения Вами денежной компенсации согласно исполнительному листу
Кроме основной денежной суммы, с девелопера можно взыскать:
- Штраф до 50% от суммы присужденной компенсации;
- Судебные издержки, все затраты должен оплатить ответчик – халатный застройщик;
- Затраты на услуги нотариуса при оформлении доверенности;
- Возмещение морального ущерба;
- Разницу между измененной в сторону увеличения процентной ставкой по кредиту.
Юрист по ДДУ
Юридическая компания предложит готовые схемы выхода из трудных ситуаций. Мы не раз сталкивались с похожими конфликтами и в деталях отработали алгоритмы действий, подходящие для обманутых дольщиков. Юрист по ДДУ всегда заинтересован в удачном исходе дела, поскольку часто работает за процент. Наши специалисты помогут:
- взыскать денежную компенсацию с застройщика за просрочку;
- взыскать с девелопера стоимость переплаченной площади;
- включить при банкротстве строительной компании требования о передаче квартиры в реестр кредиторов.
Статьи от юриста по ДДУ
Юридические услуги по договору долевого участия от компании "Форсайт"
Договор долевого участия (ДДУ) — это важный инструмент для людей, которые решают приобрести квартиру или другие объекты недвижимости на стадии строительства. Важно понимать, что заключение такого договора требует тщательной подготовки, проверки всех условий и соблюдения законодательных норм.
Договор участия в долевом строительстве — это соглашение между застройщиком и покупателем, в котором оговариваются условия строительства и приобретения квартиры или другого объекта. В нем прописаны сроки строительства, стоимость объекта, порядок передачи долевой собственности и другие важные моменты. Он также защищает права покупателя на будущую недвижимость, поэтому его важно оформить правильно.
- Выбрать надежного застройщика — важно убедиться, что компания имеет все необходимые разрешения на строительство и не имеет долгов или юридических проблем.
- Проверить проектную документацию — необходимо удостовериться, что проект соответствует нормативам, а сроки сдачи объекта — реалистичны.
- Подготовить документы — для заключения договора вам понадобятся документы, удостоверяющие личность, а также документы о платежах, если вы уже внесли аванс.
- Прочитать и подписать договор — важно внимательно изучить все условия договора долевого участия. Здесь указываются ключевые моменты, такие как стоимость, сроки сдачи, обязательства сторон и ответственность застройщика.
Регистрация договора
После того как вы подпишете договор долевого участия, он должен быть зарегистрирован в Росреестре. Это обязательная процедура, которая подтверждает ваши права на объект недвижимости. Регистрация договора долевого участия гарантирует, что вы не только получите объект, но и будете защищены от возможных споров с застройщиком в будущем.
Как избежать ошибок при заключении договора?
Важно помнить, что долевое участие сопряжено с определенными рисками. Перед тем как заключить договор долевого участия в строительстве дома, всегда стоит проконсультироваться с юристом. Мы предлагаем консультацию по договору долевого участия, которая поможет вам избежать ошибок, связанных с правами собственности, и подскажет, как правильно оформить долевое участие в строительстве.
Расчеты по договору
Платежи по договору долевого участия могут быть разными, в зависимости от условий сделки. Это может быть оплата в рассрочку, кредиты или единовременная выплата. Важно, чтобы все расчеты были четко прописаны в договоре. Также вам следует понимать, как будут производиться дополнительные платежи, например, за подключение к инфраструктуре или за дополнительные услуги.
Юрист по долевому участию в строительстве
Компания "Форсайт" предоставляет услуги опытных юристов по долевому участию в строительстве, которые помогут вам на всех этапах сделки: от выбора застройщика до оформления договора и его регистрации. Наши специалисты имеют глубокие знания в области долевого участия и готовы защитить ваши интересы.
- Защита ваших прав — юрист поможет вам избежать юридических рисков и защитить ваши интересы в случае возникновения проблем с застройщиком.
- Правильное оформление документов — мы проверим все документы, чтобы исключить возможные ошибки, которые могут привести к юридическим последствиям.
- Консультации по расчетам — наши специалисты помогут вам понять все условия расчетов по договору долевого участия и предложат оптимальные схемы финансирования.
Компания "Форсайт" предоставляет полный спектр юридических услуг для заключения и оформления договоров долевого участия. Мы поможем вам грамотно заключить договор долевого участия и защитим ваши интересы на всех этапах сделки. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в правовой безопасности своей сделки и защите ваших прав.
