Случаи, когда можно провести выселение полноправного собственника жилья
В первую очередь нужно сказать, что по закону каждый гражданин должен иметь место жительства, независимо является оно собственным, государственным или муниципальным. Также в законе обозначены случаи, когда допускается выселение из жилища. К примеру:- После бракоразводного процесса муж или жена решили выписать уже бывшего супруга из квартиры (дома).
- Когда один из соседей, несмотря на попытки его образумить, нарушает покой жильцов своим неприемлемым поведением.
- Если гражданин, проживающий в помещении, предназначенное для жилья использует его не по назначению.
- В ситуациях, когда дом (многоэтажка) находится в аварийном состоянии или оно признано таким, что подлежит сносу.
- Также процедура выселения предусматривается в случаях, когда жилплощадь изымается в собственность государства.
- Проводилась перепланировка жилого помещения, в результате которой была нарушена целостность общего здания, и в нем стало опасно проживать всем жильцам.
- Когда квартира или дом были проданы другим гражданам, а бывший владелец не желает съезжать и соответственно выписываться с проданного недвижимого имущества.
- Основанием может стать и не уплата коммунальных услуг более чем 6 месяцев. Но изъять из собственности жилплощадь у её владельца можно в том случае, когда у него в наличии есть другая недвижимость, предусматривающая возможность в ней полноценно проживать.
Допускается выселение человека из жилплощади, если квартира или дом были взяты в ипотеку. Такое обстоятельство имеет законное основание, если образовалась задолженность по кредиту, и оформивший его гражданин не желает или не может погасить займ.
Кто может выступать инициатором процедуры выселения законного владельца жилплощади
Необходимо обозначить, что процесс выселения весьма затяжной и сложный, ведь он имеет много нюансов. Помимо оснований, нужно знать, что инициировать процедуру могут не все. Кроме случаев, касающихся бракоразводного процесса и ипотечного кредитования, подать иск на выселения вправе только представители непосредственно органов государственной власти и соответственно муниципалитета. Например:- Участковый, если владелец жилья не давал покоя соседям-жильцам своим поведением.
- Представитель Росреестра, когда была произведена перепланировка квартиры повлекшая значительный ущерб целостности общего здания.
- Компания, предоставляющая коммунальные услуги, если собственник жилплощади длительное время уклоняется от уплаты за их использование.
- Судебные приставы на основании вынесенного вердикта суда.
Требуется сказать, что процедуру касательно выселения человека из его собственного жилища можно выполнить только, когда имеется соответствующий документ. Также, для утверждения такого постановления органу правосудия требуются веские основания.
Подводя итог следует обозначить, что если у человека нет другого жилища для проживания, то судебное разбирательство по выселению существенно усложняется, и может затянуться на долго.
