Должны ли предупреждать об отключении
Когда сотрудники ЖКХ не могут договориться с собственником о погашении платы за коммунальные услуги, они отключают канализацию. Это крайняя мера, на которую идут вынуждено.Важно! Перед проведением работ по блокировке коммунальщики за 30 дней должны предупредить жильцов об ограничении водоотведения.
Если рассматривать, могут ли отключить канализацию за долг по другим услугам ЖКХ, то нет. Отключению подлежит только та услуга, за которую есть долг. При этом существует запрет на отключение холодного водоснабжения и отопления.
Сколько нужно не платить, чтобы провели отключение
За долги за воду коммунальщики могут отключить квартиру при накопившемся долге за три месяца. Фактически блокировка водоотведения проводится на жилплощади злостных неплательщиков.Важно! Когда управляющая компания отключила канализацию, на неплательщика ложится не только бремя долгов, но и расходы по проведению работ. Сумма зависит от региона проживания и составляет 2-4 тыс. рублей.
Как отключают канализацию за неуплату
Перед принятием решения установки заглушки коммунальщики обязаны уведомить собственника жилплощади и дать 30 дней на погашение долга. Если в течение месяца задолженность не будет погашена хотя бы частично, работы проводятся через 3 дня после повторного уведомления.Процесс блокирования водоотведения:
- С чердачного помещения или технического этажа по канализационному стояку вводится зонд.
- По достижении выхода слива нужной квартиры устройство ставит заглушку, которая блокирует выход сточных вод.
Процедура монтажа занимает 20-30 минут, при этом коммунальщикам не требуется доступ на жилплощадь, они не должны информировать должника о работах. При проведении работ блокируется только водоотвод должника, права собственников других квартир не ущемляются.
Важно! Проживание в квартире несовершеннолетних детей ограничивает действия сотрудников ЖКХ и не дает им право блокировать водоотведение за долги. Взыскание задолженности в данной ситуации возможно только через суд.
Что делать, когда за неуплату квартиры отключили канализацию
Имеют ли право отключать канализацию за неуплату? Да, имеют. Коммунальные службы редко обращаются в суд за взысканием долгов и законно принимают меры по блокировке водоотведения.Независимо от того, в приватизированной квартире отключили канализацию или в муниципальной, процесс принуждения собственника по возврату задолженности одинаковый.
Действия после блокировки водоотведения:
- Обращение в коммунальную службу. Если есть квитанции об оплате данного вида услуг, или в квартире прописаны несовершеннолетние дети, нужно требовать обратного подключения. Незаконная установка заглушки и её демонтаж проводится за счёт коммунальных служб.
- Составление соглашения и графика погашения долга, если собственник попал в трудную жизненную ситуацию. Сотрудники ЖКХ идут навстречу должникам, если накопление задолженности не имеет систематический характер. Сумма к погашению делится на 6 месяцев равными частями.
- Частичная оплата задолженности и подача заявления о возобновления услуги водоотведения.
Сроки снятия заглушки
После частичной оплаты и соглашения с коммунальщиками о сроках закрытия долга сотрудники обязаны снять заглушку со стояка в течение двух дней.Если собственник регулярно не выполняет условия договора, то возобновление работы канализации возможно после полного погашения задолженности - здесь уже на усмотрение поставщика услуг.
Коммунальщики действуют правомерно и идут на кардинальные меры только в том случае, если невозможно договориться с собственником. Если у вас образовывается долг, лучше сразу пойти на диалог и заключить соглашение об отсрочке.
