Оформление договора
Договор составляется в письменном виде самостоятельно или с помощью нотариуса. В него включаются преследующие пункты:- Способы, с помощью которых будет выплачиваться денежное содержание.
- Величину стоимости имущества.
- Размер суммы средств, которые будут ежемесячно выплачиваться получателю.
- Общую сумму денег, которая будет выплачена за весь период.
Наличие этих пунктов в договоре обязательно, иначе он может быть признан недействительным. Сразу после подписания соглашения плательщика приступает к выполнению своих обязательств. Они с него снимаются только после смерти получателя.
Размер стоимости
При самостоятельном заключении соглашения плата никуда не вносится. Если договор составляется в присутствии нотариуса, то нужно будет оплатить его услуги. При этом в каждом городе они имеют разную величину.Поскольку человек после составления соглашения получает пожизненное содержание, он платит ежемесячный налог в размере 13%.Для этого он обязан каждый квартал подавать декларацию о доходах.
Получаемая плательщиком собственность считается выкупленной. Она не приносит дохода, а значит, налогообложению не подлежит. Поэтому с его стороны налоги не платятся.
Возможные трудности
Составляя пожизненный договор, нужно учитывать некоторые риски. Заключаются они в следующем:- Правильный выбор плательщика. В первую очередь имеется в виду возможность налаживания межличностных отношений, поскольку людям придётся контактировать в течение длительного периода.
- Возможные финансовые трудности. Такие проблемы могут возникнуть по ряду обстоятельств. Плательщик может лишиться работы, а у получателя возрасти расходы в связи с болезнью.
- Смена получателем места жительства. Без включения такого пункта в договор самостоятельный переезд получателя невозможен. В противном случае вопрос должен решаться через суд.
- Смерть плательщика раньше получателя. Договор должен включать в себя такой пункт.
- Невыполнение договора. Обычно условия соглашения нарушаются плательщиком. Такой вопрос решается через суд.
- Аннулирование договора. Получать не имеет возможности расторгнуть соглашение, если со стороны плательщика выполняются все обязательства.
Чтобы избежать всех этих сложностей, необходимо оговорить все условия при составлении договора.
Есть ли возможность опротестовать договор
Инициаторами расторжения заключённого договора, обычно являются родственники получателя. Здесь многое зависит от следующих факторов:- Насколько хорошо были прописаны в документе все условия.
- Имел ли документ нотариальное заверение.
При разбирательстве дела в суде рассматривается, насколько качественно плательщик выполнял свои обязательства:
- Проверяется регулярность поступления оговорённых сумм и отсутствие просрочек.
- Обеспечение надлежащего ухода за получателем.
Договор можно оспорить, если хотя бы один из этих пунктов не выполнялся. Однако аннулирование соглашения практически невозможно при качественном выполнении плательщиком своих обязательств.
